Генпроектировщик в капитальном строительстве и архитектуре интерьеров жилых, административных и общественных зданий

Наши идеи – двигатель наших проектов, а согласованность действий наших подразделений гарантирует качество, оптимизирует стоимость и сроки осуществления проекта.

Наше архитектурно-дизайнерское бюро создает оригинальные и экономически эффективные концепции архитектурного дизайна. Мы осуществляем полный цикл архитектурного проектирования – от разработки дизайн-проекта здания до рабочей документации, проходим любую экспертизу вплоть до Главгосэкспертизы России.

Наша архитектурно-дизайнерская студия создает гармонично соответствующие интерьеры к архитектурным концепциям, включая дизайн-проекты реконструкции. Мы комплексно сопровождаем инвестиционный проект заказчика – от разработки дизайн-проектов зданий до полной реализации в строительстве с ответственностью за динамическое управление бюджетом строительства в условиях непрестанно меняющихся факторов: инфляция, ограничения в поставке, изменения в логистике, новые отечественные альтернативы материалов, валютные курсы и т.д.

Мы проводим строительное управление и организацию строительных работ объектов «под ключ» в сфере реконструкции, капитального ремонта, внутренней отделки помещений. Как генподрядная организация, мы предлагаем полный цикл генподрядных услуг – от проектирования до сдачи готового объекта.

Управление строительными проектами и контроль строительных объектов любой сложности – наша основная специализация. Оригинальная архитектура и инженерно насыщенные объекты – предмет нашей работы. Мы выполняем функции генерального проектировщика и генерального подрядчика, обеспечивая комплексный подход к реализации проектов.

Отдельным направлением деятельности является организация реконструкции и нового строительства с комплексной отделкой мест общего пользования в крупных жилых комплексах. Здесь испытаны эффективные технологии с превосходством как по экономике, так и по дизайнерским и эксплуатационным характеристикам.

Наше архитектурно-строительное управление в Москве включает управление проектированием, инвестиционно-строительное сопровождение и контроль выполнения строительных проектов на всех этапах. Мы предлагаем услуги генерального проектировщика и обеспечиваем управление строительной деятельностью с гарантией качества и соблюдения сроков.

Строительство объектов под ключ с прозрачным ценообразованием – наш подход к работе с клиентами. Как генподрядчик по реконструкции, мы берем на себя полную ответственность за результат проекта.

Мы осуществляем комплексную, качественную архитектурную экспертизу проектов. Речь не о проверке на соответствие постановлению №87, а о Инженерно-Экономической Оптимизации (ИЭО) архитектурной идеи, её функциональных, эксплуатационных, экономических характеристик, а также строительной технологичности – и всё это в сочетании с инвестиционной финансовой оценкой.

Проект 21 после присуждения нашей архитектурной мастерской АМ 1.618 в 2024 году Премии города Москвы «За лучшее здание в сфере здравоохранения и физической культуры» предложил организаторам ввести новую номинацию Премии с 2025 года с названием Инженерно-Экономическая Оптимизация АГР только для победителей в других номинациях (возможно, – именную, с призовым фондом 500.000).

Мы экономим от десятков до сотен миллионов рублей в зависимости от масштаба и сложности проекта, не убивая архитектурную идею. О примерах коротко в наших роликах на канале Rutube.

Слово «архитектор» в переводе с древнегреческого означает «главный строитель», «директор работ». Это неслучайно: всю историю человечества архитектор отвечал не только за фасады или планировки, но и за проект в целом — в том числе за его цену и реализуемость. В последние сто лет здания и процесс их возведения сильно усложнились, появились новые участники. При этом роль архитектора после хрущевской борьбы с «излишествами» была драматически урезана. Еще в СССР архитекторов стали превращать в проектировщиков, находящихся в подчиненном положении по отношению к строителям. В постсоветской России статус архитектора был понижен еще сильнее. Сейчас профессия, по сути, разделилась на две: есть архитекторы, которые создают концепции и проекты, и проектировщики, выдающие подрядчикам чертежи для стройки. Уже этот разрыв программирует потерю качества.

ПРОЕКТ 21 вводит ИЭО в архитектурные и проектные решения в целом, проводя архитектурную экспертизу и архитектурно-строительную экспертизу, что целенаправленно меняет архитектурную отрасль России к исторически выверенному содержанию.

Идеальный премиальный дом на 1000 кв. м. Топовый изысканный продукт – редкий случай на строительном рынке России, когда премиальным является не только видимая, но и скрытая часть продукта.
Продукт предназначен для людей, понимающих, что такое элитное жилье премиум-класса: политиков, чиновников, предпринимателей, руководителей общественных организаций, артистов, популярных людей, ведущих светский образ жизни

ПРО21 – продукт, в котором, по аналогии с премиальным автомобилем в «базовую комплектацию» входят следующие строительно-архитектурные решения:
– фундамент из гидрофобного бетона повышенной марки;
– утепление стен инновационным материалом - ПЕНОСТЕКЛОМ;
– витражи и окна с греющим стеклом;
– отделка фасада, выполненная из легкого низко гигроскопичного материала – СТЕКЛОКОМПОЗИТА;
– высокая ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ в совокупности строительных решений (минимум затрат на отопление).

Выбирая проект ПРО21, Вы экономите 12 месяцев проектной работы и можете на Вашем участке нашими или своими силами построить великолепный дом за максимум 1,5 года с 10-летней гарантией качества от компании, эффективно действующей с 2000 года в сфере объектов оригинальной архитектуры и инженерной сложности.